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  • Surface86 
  • Terrain28 a 95 ca
  • Pièces4

Charmant projet de rénovation en campagne

39 500

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Marcillat-en-Combraille 03420

Descriptif du bien

Au cœur des Combrailles et aux extrémités du bourg avec toutes ses commodités et à seulement quelques minutes du département du Puy-de-Dôme se situe cet ensemble.

L’ensemble immobilier comprend une maison d’habitation ainsi qu’une maisonnette à réhabiliter, une dépendance, un puits et un grand terrain.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce-à-vivre avec coin-cuisine, d’une pièce pouvant être une salle à manger ou une chambre de plein pied, ainsi qu’un wc.

La partie nuit à l’étage vous offre un large palier pouvant faire office de bureau, deux chambres et une pièce à réaménager en salle d'eau (installation enlevée )

La cave qui se situe sous la maison vous permettra de préserver vos bouteilles, vos légumes ( de votre futur potager) et vos conserves dans les meilleures conditions.

Vous trouverez à peine plus loin la seconde maison dans son jus. Elle se compose de deux pièces et ne dispose pas d’électricité et d’eau. Pourquoi pas la rénover pour en faire un gîte ou bien pour pouvoir héberger amis et famille lors de leur venues, tout en gardant votre propre intimité.

Vous découvrirez également une dépendance comportant 3 parties de stockage. (bois, voiture, matériels etc). Les panneaux solaires sur la dépendance sont anciens. (nous n’assurons pas leur bon fonctionnement, ni leurs bénéfices)

Le tout se trouve sur un terrain de plus de 2 500 m² avec un puits pour arroser votre joli potager.

Si jamais vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un premier investissement ne cherchez plus, vous serez charmé par ce produit ainsi que son environnement et son calme.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2589
  • Localisation
    Marcillat-en-Combraille 03420 - - Allier - Auvergne
  • Surface
    86 
  • Séjour
    27 
  • Terrain
    28 a 95 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce-à-vivre - Parquet
    27 m²
  • Salle à manger - Parquet
    13.8 m²
  • wc
    1 m²
  • Palier - Linoleum
    5 m²
  • Chambre - Moquette
    13.8 m²
  • Chambre - Parquet
    18.6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22071827. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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