Une maison, une grange, des petites dépendances et un peu plus de 1200 m² de terrain

Dans un hameau de quelques maisons, sur la petite commune de Saint-Julien-la-Genête, vous trouverez cet ensemble composé d’une maison, une grange, des petites dépendances et un peu plus de 1200 m² de terrain.

Commençons par la maison : actuellement habitable pendant les travaux elle demande à être rénovée. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 33m² avec coin cuisine et coin séjour. De là en traversant un petit couloir vous aurez une chambre de plein pied, un wc et un coin buanderie sous l’escalier. Dans se couloir se trouve aussi une porte donnant accès sur l’arrière de la maison dans le petit cabanon.

En montant les escaliers, vous aurez d’abord une pièce mansardée pouvant faire office de stockage (ou pourquoi pas l’aménager en pièce de vie, en salle d’eau ou autre). S’en suit le couloir desservant deux chambres et un dressing. Sur le palier un espace salle d’eau avec coin lavabo et douche.
Grenier mansardée au-dessus.

Attenant à la maison un petit cabanon, qui est accessible par l’extérieur et par l’intérieur de la maison, sous lequel vous aurez la fosse septique (non-conforme).
Attenant à l’arrière de la maison un petit atelier et un cabanon (ancien four à pain).
Dans cette espace à l’extérieur vous aurez également quelques clapiers, un accès à l’étable (de la grange), et deux espaces poulaillers.

Sur le côté de la maison un puits.

La grange dispose d’un accès sur le niveau principal et en-dessous deux étables et une cave.
Attenant un appentis et l’accès à une partie de terrain supplémentaire.

Fosse septique non conforme
Double vitrage bois
Compteur électrique Linky
Compteur eau, sur place

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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