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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Éloy-les-Mines 63700
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  • Surface119.5 m²
  • Pièces5
  • Terrain106 m²

Projet commercial avec appartement ?

35 500

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Éloy-les-Mines 63700

Descriptif du bien

C’est dans un village toute commodité que vous découvrirez ce bien.

Pourquoi ne pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir ce bâtiment s’apprêtant parfaitement à un nouveau commerce avec appartement dans un village dynamique.

Le bâtiment s’ouvre sur une entrée donnant à un grand local commercial suivi d’une pièce avec un coin eau, une courette et une pièce supplémentaire.

Par l’entrée vous pourrez accéder à l’escalier menant à l’appartement, qui est sur deux niveaux. Au premier étage (1er niveau de l’appartement) se trouve une cuisine aménagée, une salle d’eau entièrement refaite avec wc et douche et un séjour (placo apparent, les murs doivent être finis).

Au deuxième étage vous trouverez un palier distribuant une chambre, une pièce faisant office de  deuxième chambre d’appoint (pièce mansardée mesurant moins de 9m²) et une troisième pièce pouvant être un dressing ou un bureau.

La partie  local commercial et l’appartement peuvent être complètement indépendants l’un de l’autre.

Combles au-dessus.

Que de projets et de possibilités ! Si jamais vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation ou par l’installation d’un commerce, alors ne cherchez plus, vous serez charmés par ce bien ainsi que les opportunités de ce village.

Elle se situe dans un agréable village toutes commodités, la commune de Saint Eloy-les-Mines. Des écoles du primaire au secondaire sont implantées à proximité, des transports scolaires, et tous les nécessaires vitaux (courses, médecins, pharmacie, boucherie etc). Côté transports ferroviaires, on trouve une gare à moins de 15 minutes à Lapeyrouse. La nationale N79 et l'autoroute A71 sont accessibles à moins de 20 km.

Tout-à-l'égout
Double vitrage PVC
VMC
Compteur Linky

***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    119.5 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    106 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Éloy-les-Mines 63700 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
  • Référence
    VM2700

Détail des pièces

  • Entrée
    9 m²
  • Local - Carrelage
    30 m²
  • Cuisine - Carrelage
    9.2 m²
  • Pièce - Carrelage
    18 m²
  • Cuisine - Parquet flottant
    10 m²
  • Salle d'eau - Carrelage
    8 m²
  • Séjour- Parquet flottant
    17 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    10.8 m²
  • Pièce - Parquet flottant
    4 m²
  • Pièce - Parquet flottant
    3.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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