Ravissante maison de bourg avec garage et petite dépendance

Ravissante maison de bourg avec garage et petite dépendance.

En passant par le charmant jardin vous vous retrouverez devant cette authentique maison de village.

En passant la porte d'entrée vous aurez d’abord le couloir qui mène à votre gauche au salon lumineux dotée d’une cheminée. Du séjour, grâce à un petit deuxième « couloir » vous aurez accès direct à un débarras et à la cuisine. De la cuisine vous pourrez accéder aux toilettes et à un petit porche qui donne sur l’accès au garage.
À l'étage se trouve un palier, deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Par le même bel escalier vous pourrez aussi, en continuant de monter, accéder au grenier qui peut être aménagé.

En dessous de la maison se trouve une cave accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée.

Pour compléter ce bien, au-dessus du garage se trouve une chambre d’appoint.

Devant la maison, un petit jardin vous permettra de profiter pleinement du soleil. Et afin de vous offrir un petit rangement pour la tondeuse ou le bois, vous profiterez aussi d’un cabanon de jardin.

Situé à seulement 5 minutes de Saint-Maurice-près-Pionsat.
Et à environ 15 minutes de Pionsat (Puy-de-Dôme) et d’Auzances (Creuse), villages toutes commodités. Et avec 45 minutes de voiture vous serez dans la ville de Montluçon.

Laissez-vous séduire lors de la visite.

Tout-à-l’égout
Simple vitrage
Eau et électricité sur place

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 0.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.