



- Surface230 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain01 a 62 ca
Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !
20 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !
Immeuble de rapport à rénover
C'est dans le bourg de Montaigut-en-Combrailles, village médiévale que vous trouverez cet immeuble de caractère à rénover.
Pourquoi pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette grande propriété.
L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une première partie offrant une grande pièce suivie de deux autres pièces ainsi qu’un couloir et un branchement pour un toilette. Cette partie s’apprête parfaitement à une location professionnelle / commerciale.
Une entrée distincte vous permet d’accéder aux deux appartements. Dans l’entrée se trouve deux cagibis, parfait pour pouvoir stocker un vélo ou tout autre matériel / affaires de vos futurs locataires.
Le premier appartement se situant au premier étage vous offre un couloir distribuant sur une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une pièce.
Le deuxième appartement se situe au deuxième étage et se compose comme le premier d’une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une pièce.
Immeuble idéal pour investissement locatif ! Contactez-nous pour plus d'informations.
À 5 minutes à pied vous trouverez le cœur du village vous permettant d'accéder aux premières commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie ...) et à 5 minutes en voiture se situe Saint-Eloy-les-Mines où vous disposez de tous les commerces et services.
Tout à l’égout
Simple vitrage bois
Eau et électricité couper mais compteur sur place
Toiture à revoir
***
Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface230 m²
- Séjour39 m²
- Pièces12
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Terrain01 a 62 ca
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontaigut 63700 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
- Taxe foncière1331 € /an
- RéférenceVM2662


Détail des pièces
- Pièce - Carrelage39 m²
- Pièce - Carrelage14 m²
- Pièce - Linoleum7 m²
- Pièce - Terre battue8.5 m²
- Entrée Appartement10 m²
- Cagibi - Béton5 m²
- Cagibi - Béton5 m²
- Cuisine - Parquet flottant9.8 m²
- Salle à manger - Parquet flottant18.5 m²
- Séjour - Parquet13 m²
- Chambre - Moquette9 m²
- Chambre - Linoleum14 m²
- Salle de bains - Carrelage4.5 m²
- wc - Carrelage1 m²
- Cuisine - Parquet flottant9.8 m²
- Salle à manger - Parquet15.5 m²
- Séjour - Parquet13 m²
- Chambre - Moquette9 m²
- Salle de bains - Carrelage4.5 m²
- wc - Carrelage1 m²
- Pièce - Plancher10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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