Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Pionsat 63330
Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Pionsat 63330
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Pionsat 63330
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  • Surface175 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 90 ca

Jolie maison de bourg sur deux niveaux

181 500

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Pionsat 63330

Descriptif du bien

Au cœur des Combrailles, et à la l'extrémité d’un bourg avec toutes les commodités, se situe cette jolie demeure. Elle est séduisante de par sa simplicité, ses beaux volumes et ses extérieurs.

Cet ensemble se compose d’une charmante maison, d’une dépendance et de son agréable jardin. Il allie le calme de la campagne tout en ayant les avantages d’un petit bourg.
La maison est desservie comme suit : une vaste cuisine aménagée avec beaucoup de rangements, semi-ouverte sur la grande pièce-à-vivre dotée d’un poêle à granulés neuf ainsi que d’un insert. Vous trouverez également une buanderie avec douche, wc, ballon d’eau chaude électrique et machine à laver.

La partie nuit au premier étage vous offre cinq chambres (entre 11 et 18 m²) et une salle de bains familiale avec wc.

Grand grenier au-dessus, pouvant être aménagé si vous ressentez le besoin d’agrandir d’avantage la superficie habitable. Ou simplement pour stocker.

Non attenant vous trouverez une dépendance actuellement aménagée en atelier, parfait pour combler les bricoleurs.

L'agréable terrain est exposé Sud.
Une jolie terrasse accessible de la cuisine ainsi qu’un barbecue en pierre vous permettront de passer de bons moments et profiter d’un brunch en toute convivialité !


À l’arrière de la maison et du jardin, se trouve le « ruisseau de Pionsat ». La douce mélodie de l’eau qui coule et des oiseaux qui chantonnent sauront vous apaiser et vous détendre !

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir le visiter alors appelez-nous vite afin de fixer un rendez-vous et de vous rendre compte en personne, avant de peut-être venir emménager avec toute votre famille !

Pionsat, village avec plusieurs petites commodités, dispose de : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste, librairie, agence immobilière, bar-restaurant, etc. et des écoles (maternelle, primaire et collège et même une micro-crèche).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    175 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 90 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pionsat 63330 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
  • Taxe foncière
    1142 € /an
  • Référence
    VM2710

Détail des pièces

  • Cuisine - Carrelage
    30 m²
  • Séjour - Carrelage
    53 m²
  • Salle d'eau avec wc - Carrelage
    7 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    11 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    16 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    18 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    12 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    11 m²
  • Salle de bains avec wc - Parquet flottant
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400 et 3290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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1 Rue de la République
63330 Pionsat

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