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  • Surface132 
  • Terrain14 a
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Belle et lumineuse maison de bourg avec son charmant jardin

147 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Pionsat 63330

Descriptif du bien

Exclusivité
UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉ SUR CE BIEN !

Cet ensemble se compose d’une charmante maison, de garages et de son agréable jardin. Il est situé dans le petit village de Pionsat, dans les Combrailles, avec toutes les commodités : commerces, garderie, primaire et collège…

Cette maison entièrement rénovée est très lumineuse et se compose d’une grande entrée desservant une pièce à vivre avec coin salle à manger et un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, le prolongement de l’entrée pouvant être utilisé comme bureau puis vous aurez une salle d’eau avec wc.

La partie nuit à l’étage se compose d’un grand palier desservant un wc et trois chambres dont une avec un balcon. Vous découvrirez un joli parquet dans toute la maison.

Grand grenier au-dessus, pouvant être aménagé si vous ressentez le besoin d’agrandir d’avantage la superficie habitable. Ou simplement pour stocker.

La cave sous la maison vous permettra de ranger vos délicieuses bouteilles, vos conserves et pourquoi pas les légumes d votre futur potager.

Un magnifique jardin entretenu de 1 400 m² vous permettra d’accueillir vos amis les soirs d’été. Les enfants auront également assez d’espace pour jouer au ballon, avoir une balançoire et/ou un trampoline. Le jardin est clos, délimité par un mur en pierre ce qui évite le vis-à-vis.

Un puits se situe sur la parcelle, il pourra arroser tous les légumes du potager que vous envisagez de cultiver.

En face de la maison, de l’autre côté de la route vous disposerez de trois garages. L’un d’entre eux est actuellement utilisé comme bureau (revêtement au sol en carrelage). Les deux autres garages vous permettront alors de garer votre voiture à l’abri de la rue, ou de stocker des affaires.

N’attendez plus pour venir visitez cette maison qui subviendra à tous vos besoins.

Double vitrage PVC.
Tout à l’égout.
Chauffage central fioul.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM090
  • Localisation
    Pionsat 63330 - - Puy de Dôme - Auvergne
  • Surface
    132 
  • Séjour
    36 
  • Terrain
    14 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    770 € /an
  • Autres
    Cheminée
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine - Carrelage
    11 m²
  • Séjour - Parquet
    36 m²
  • Entrée - Parquet
    17 m²
  • Salle de bains + wc - Carrelage
    6 m²
  • Chambre 1 - Parquet
    13 m²
  • Chambre 2 - Parquet
    15 m²
  • Chambre 3 - Parquet
    16 m²
  • Pallier - Parquet
    16 m²
  • Wc - Parquet
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22071818. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 500 €. Date de réalisation du DPE : 03/01/2011.

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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