- Surface96 m²
- Pièces4
- Terrain08 a
Maison de caractère avec ses dépendances
61 000 €
Descriptif du bien
C'est au cœur des Combrailles, magnifique région riche en paysages, que vous découvrirez cette charmante maison ainsi que ses dépendances, qui n'attendent plus qu'à être rénovées.
La maison se situe dans le charmant bourg de Saint-Marcel-en-Marcillat.
Vous disposerez à moins de 7 kilomètres, à Marcillat-en-Combraille, des premières commodités : supérette, école primaire et collège, boulangerie, boucherie etc. Et à seulement 26 kilomètres vous serez dans la ville de Montluçon où vous disposerez d'une multitude de magasins dans tous les domaines ainsi que de tout le nécessaire médical.
Vous souhaitez commencer un nouveau projet de rénovation alors venez vite visiter !
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, sur sa droite un séjour, en face vous trouverez un couloir qui distribuera d’un côté sur une petite pièce et de l’autre côté au wc et à la salle d’eau.
En empruntant l’escalier vous arriverez sur un grand palier desservant une grande chambre (22m²) et une autre belle chambre (13m²).
Grenier sous comble au-dessus, en partie aménageable.
Une cave, difficilement accessible, se trouve sur le côté de la maison.
Attenant à la propriété vous découvrirez une grange composée d’une authentique et charmante écurie et de ses anciennes mangeoires. Une partie grange vous permettra de stocker des véhicules ou un tracteur. Vous aurez aussi une deuxième petite écurie.
S’ajoute à cela un hangar se trouvant de l’autre côté, attenant à la maison.
Le jardin se trouve derrière la maison, et est momentanément accessible que de l’extérieur.
Simple vitrage bois.
Tout à l’égout.
Eau et électricité coupé. Compteurs sur place
Toiture à revoir.
***
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface96 m²
- Séjour15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain08 a
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Marcel-en-Marcillat 03420 - - Allier - Auvergne
- RéférenceVM2672
Détail des pièces
- Cuisine - Carrelage22.5 m²
- Séjour - Linoleum15 m²
- wc - Carrelage1 m²
- Salle de bains - Carrelage2.2 m²
- Pièce - Parquet5.5 m²
- Palier - Parquet15 m²
- Chambre - Parquet22.2 m²
- Chambre - Parquet13.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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