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  • Surface85 
  • Terrain02 a 49 ca
  • Pièces4

Maison en pierre dans notre agréable campagne

71 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Rougnat 23700

Descriptif du bien

C'est au calme, dans notre belle et agréable campagne creusoise que vous trouverez cette charmante maison en pierre apparente.

La maison se situe en fin d'un hameau appartenant à la commune de Rougnat, à seulement quatre kilomètres de Auzances, village toutes commodités (Intermarché, petit casino, pharmacie, garage, banques, restaurants, primaire, collège…).

Le bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert sur sa droite un salon et une chambre en enfilade. En face une salle d'eau avec wc. Sur sa gauche vous trouverez l'escalier qui permet d'accéder au premier étage ainsi qu'au rez-de-jardin.

Le rez-de-jardin se compose d'une pièce-à-vivre avec coin cuisine aménagée et équipée et à une cuisinière à bois.
Une porte vous permet de sortir dehors pour profiter de la vue sur les champs. (Terrain communal, pouvant être acheté).

À l'étage une grande pièce sous combles aménagée en tant que chambre.

Attenant à la maison se trouve une terrasse abritée qui n'attend plus qu'à avoir un revêtement / une dalle au sol (actuellement en terre battue) avant d'accueillir tous vos amis sous le soleil pour un bon barbecue.

Une parcelle de terrain exposé Sud se situe à moins de 30 mètres de la maison.

La situation et l’environnement de cette maison vont vous charmer. Qu’attendez-vous pour vous laisser tenter ?

Double vitrage bois.
Fosse septique non conforme.
Pas de chauffage central mais un poêle à bois sur place.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2534
  • Localisation
    Rougnat 23700 - - Creuse - Limousin
  • Surface
    85 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    02 a 49 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    16 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe d'habitation
    184 € /an
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce-à-vivre - Carrelage
    26 m²
  • Coin-cuisine - Carrelage
    7.5 m²
  • Séjour - Carrelage
    11.4 m²
  • Chambre - Parquet Flottant
    11.4 m²
  • Salle d'eau avec wc
    5.4 m²
  • Chambre - Béton
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22051798. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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