Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Chambon-sur-Voueize 23170
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  • Surface132 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 658 m²
  • Construction1987

Charmant pavillon dans bourg Creusois

192 500

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Chambon-sur-Voueize 23170

Descriptif du bien

Charmant pavillon dans bourg Creusois.

Vous connaissez Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, situé au Nord de la Creuse, proche de l’Allier et du Puy-de-Dôme ?
Si vous connaissez déjà vous saurez qu’il est bon-vivre à Chambon-sur-Voueize.
Si toute fois vous ne connaissez pas, alors vous devez savoir que vous aurez tout le nécessaire vital : Intermarché, boulangerie, pharmacie, médecin et dentiste. Et même pour vos enfants : de la micro-crèche au collège, tout se trouve sur place !

Maintenant parlons de la maison, c’est un grand et beau pavillon de 132 m², construit sur sous-sol avec une partie garage, une partie cave, une partie atelier et une partie buanderie.
Au rez-de-chaussée, où vous pourrez vivre de plain-pied, vous avez une entrée, un séjour avec foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une belle et spacieuse véranda chauffée avec vu direct sur l’arrière du terrain. Également au rez-de-chaussée un bureau, un toilet indépendant, une salle de bains et une chambre.
À l’étage une salle d’eau avec wc, deux chambres supplémentaires et une partie grenier aménageable en cas de besoin ou simplement pour stocker et ranger.

Sur le terrain se trouve une petite dépendance en pierres avec une jolie petite cave dessous.
Le terrain fait le tour de la maison.
Sur l’avant une allée, pour les voitures, accessible grâce a un portail motorisé, et une allée piétonne pour arriver devant la porte d’entrée.
Sur l’arrière de la maison, sur la deuxième partie, caché derrière la haie de thuyas une grande partie, anciennement pour le potager, avec une arrivée d’eau de ville.

La ruelle qui permet l’accès à la propriété est en cul de sac et sans circulation !

Gouzon se trouve à 15 minutes et Montluçon, dans l’allier, à 25 minutes.

Amateur de petit village creusois avec commodités, qu’attendez-vous pour nous contacter pour une visite ? Contactez-nous vite au 05 55 82 79 07

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    132 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 658 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chambon-sur-Voueize 23170 - - Creuse - Limousin
  • Taxe foncière
    1 112 € /an
  • Référence
    VM2774

Détail des pièces

  • Entrée - carrelage
    6.3 m²
  • Cuisine - carrelage
    13.2 m²
  • Séjour - carrelage
    31.6 m²
  • Couloir - carrelage
    5 m²
  • Salle de bains - carrelage
    5.6 m²
  • Wc - carrelage
    1.2 m²
  • Bureau - carrelage
    7 m²
  • Chambre 1 - carrelage
    11.3 m²
  • Véranda - Dalle extérieur pierre
    19 m²
  • Chambre 2 - moquette
    14 m²
  • Chambre 3 - parquet
    14 m²
  • Salle d'eau + wc - carrelage
    4.2 m²
  • Grenier - plancher - m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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