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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Biollet 63640
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  • Surface156 
  • Terrain01 ha 18 a 25 ca
  • Pièces9

Charmant corps de ferme à rénover sur plus d’un hectare de terrain

99 500

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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Biollet 63640

Descriptif du bien

Charmant corps de ferme à rénover sur plus d’un hectare de terrain.

Vous allez entrer sur la propriété et vous découvrirez une grande maison avec de multiples possibilités et une grange attenante. L’ensemble forme un grand bâtiment en forme de « L ».

Commençons la visite par la maison : Une entrée traversante (porte sur l’avant et sur l’arrière de la bâtisse) donne accès sur la gauche à un spacieux séjour, suivi d’une pièce. Sur la droite vous aurez la salle à manger avec en enfilage d’arrière-cuisine. Mais vous pourrez bien-sûre réaménager l’ensemble selon vos besoins et vos envies.
Maintenant montons à l’étage où vous aurez un palier qui dessert trois chambres et une pièce (parfaite pour être transformée en salle d’eau ou en bureau) et une deuxième grande pièce en attente d’être aménagée.
Au-dessus de tout cela un grenier, lui aussi exploitable.

En revenant au rez-de-chaussée, par l’extérieur, sur la droite vous trouverez une deuxième porte « d’entrée ». Celle-ci donne accès a un atelier et une pièce (ancienne porcherie). Vous pouvez garder cela séparé ou bien faire une ouverture dans la maison pour que celles-ci communiquent.

La grange elle est composée d’une ancienne et grande étable en bas, ainsi que de deux pièces et en haut d’un grand espace de stockage.

Le terrain se situe sur le côté et à l’arrière de cette grande bâtisse. Puits sur place.
Vous pourrez profiter de la belle vue et du calme de nos campagnes.

Sur place également une cave sous une partie de la maison (accessible par l’extérieur).
Également sur la propriété une petite dépendance en pierre.

À moins de 5 kilomètres du temple bouddhiste de Biollet, Dhagpo Kundreul Ling.
À 17 kilomètres de Saint-Gervais-d’Auvergne.
À 48 kilomètres de Montluçon
À 55 kilomètres de Clermont-Ferrand.
Les menuiseries sont pour +/- moitié en double vitrage PVC et le reste en simple vitrage bois.
Pas de salle de bains/ salle d’eau ou de wc sur place. À créer.
Pas de fosse septique.
Eau (évier dans l’arrière cuisine) et électricité sur place

À bientôt pour une visite.

***

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2634
  • Localisation
    Biollet 63640 - - Puy de Dôme - Auvergne
  • Surface
    156 
  • Terrain
    01 ha 18 a 25 ca
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    314 € /an
  • Autres
    Cheminée

Détail des pièces

  • Entrée -
    13,6 m²
  • Séjour - parquet
    19 m²
  • Pièce - parquet
    8,3 m²
  • Arrière-Cuisine -
    7,8 m²
  • Salle à manger - cuisine
    19,7 m²
  • Palier - parquet
    15 m²
  • Chambre 1 - Parquet
    16.7 m²
  • Chambre 2 - Plancher
    10.6 m²
  • Chambre 3 - parquet
    16,9 m²
  • Pièce - parquet
    6,2 m²
  • Pièce - plancher
    22,9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22111856. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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