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  • Surface140 
  • Terrain1 400 
  • Pièces9

Maison de campagne avec garage sur 1 400 m²

38 000

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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Ars-les-Favets 63700

Descriptif du bien

C'est à Ars-les-Favets, agréable petit village des Combrailles que vous découvrirez cette grande maison. Elle se situe à moins de 10 minutes de Saint-Eloy-les-Mines, où vous aurez toutes les commodités nécessaires. Ainsi qu'un plan d'eau pour profiter des week-end ensoleillé en famille. D'autres plans d'eaux proches ainsi que d'agréables balade à forêt à faire.

Cette maison de campagne vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur sa gauche sur la cuisine suivie de sa salle à manger, sur sa droite une salle d'eau avec wc et au bout de l'entrée vous accéderez au salon.

La partie nuit au premier étage se compose deux pièces et quatre chambres

Grand grenier aménageable si vous souhaitez agrandir la superficie habitable.

Sous la maison se trouve la cave.

Vous profiterez de l'agréable jardin en passant par la véranda se situant à l'arrière de la maison, exposée Sud.

Votre voiture pourras être garée à l'abri dans le garage attenant à la maison.
Vous pouvez l'accédez de l'intérieur en passant par la véranda et la dépendance.
Un deuxième garage / atelier avec une partie chaufferie.

Laisser vous tenter par une visite...!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM818
  • Localisation
    Ars-les-Favets 63700 - - Puy de Dôme - Auvergne
  • Surface
    140 
  • Séjour
    20 
  • Terrain
    1 400 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    842 € /an
  • Taxe d'habitation
    500 € /an
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine - Carrelage
    16.4 m²
  • Séjour - Linoleum
    11.5 m²
  • Salle à manger - Carrelage
    20.8 m²
  • Salle d'eau + wc - Carrelage
    7.1 m²
  • Véranda - Carrelage
    10.0 m²
  • Chambre 1 - Plancher
    9.4 m²
  • Chambre 2 - Moquette
    21.1 m²
  • Pièce - Plancher
    18.8 m²
  • Pièce 4 - Plancher
    7.2 m²
  • Chambre 5 - Linoleum
    8.5 m²
  • Chambre 6 - Linoleum
    11.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22051795. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01/07/2016.

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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