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  • Surface110 
  • Terrain04 a 15 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1

Agreable maison de bourg avec jardin et garage

107 500

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Évaux-les-Bains 23110

Descriptif du bien

C’est dans le village thermale d’Evaux-les-Bains, que vous trouverez cette agréable maison habitable de suite.
Une remise au gout du jour lui redonnera tout son éclat cependant en amenant vos meubles et vos valises vous pourrez aménager directement.

Vous pourrez rentrer dans la maison grâce à une spacieuse entrée qui vous donnera accès au séjour, puis à la cuisine avec son cellier, et également à un toilette et une pièce au rez-de-chaussée (pouvant servir de bureau, de chambre ou autre).
En montant le bel escalier en bois vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains, un deuxième toilette et une pièce en enfilade d’une dés chambres ( pourquoi pas la transformer en salle d’eau privative et en dressing pour que la chambre puisse devenir une suite parentale).
Grenier aménageable, en cas de besoin, au-dessus.

Attenant à la maison une petite dépendance parfaite pour stocker / ranger etc.
Grace à la cuisine et au séjour vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin clos d’environ 400m² ( par un muret et du grillage).

À seulement 100 mètres de la maison vous aurez le garage spacieux qui vous permettra d’accueillir votre voiture ou de stocker à l’abri.
Cette maison se situe dans une ruelle calme et l’ensemble des commodités d’Evaux-les-Bains sont accessibles à pied (Ecole, collège, crèche, boulangeries, charcuterie, La Poste, un Casino et un cinéma et de multiple autre magasin).
La maison dispose du double vitrage et de radiateur électrique.
 Vous souhaitez plus de renseignements ou vous voulez prendre un rendez-vous pour venir la visiter n’hésitez pas à nous contacter par mail ou à l’une de nos deux agences.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2576
  • Localisation
    Évaux-les-Bains 23110 - - Creuse - Limousin
  • Surface
    110 
  • Séjour
    20 
  • Terrain
    04 a 15 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    954 € /an
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Détail des pièces

  • Entrée - carrelage
    7 m²
  • Séjour - carrelage
    19.8 m²
  • Cuisine - carrelage
    11.3 m²
  • Cellier - carrelage
    2.7 m²
  • Wc - carrelage
    1.5 m²
  • Piece - parquet flottant
    10.3 m²
  • Couloir
    4 m²
  • Chambre 1 - moquette
    11.6 m²
  • Chambre 2 - moquette
    11.4 m²
  • Salle de bains - carrelage
    5.37 m²
  • wc - carrelage
    1 m²
  • Chambre 3 - moquette
    13.3 m²
  • Pièce - moquette
    11.1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22071816. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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1 Rue de la République
63330 Pionsat

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