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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Budelière 23170
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  • Surface130 
  • Terrain18 a 80 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2

Bien atypique avec vue dégagée

113 500

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Budelière 23170

Descriptif du bien

Dans une ancienne cité minière que ce bien atypique vous attend.

Tout en étant dans un hameau et à moins de 5 minutes des premières commodités vous aurez la chance de pouvoir profiter du calme et l'absence de vis à vis.

La maison habitable de plain-pied offre une spacieuse cuisine avec tomette au sol et un accès au terrain avec la vue dégagée.
De la cuisine vous pourrez accéder à la chaufferie (chaudière au fioul), à une chambre et à une pièce de vie fort agréable avec un coin bibliothèque. De là vous pourrez prendre l'escalier pour monter à l'étage ou alors continuer jusqu'au salon avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'à la salle de bains et au wc indépendant.
Du salon vous pourrez également accéder au   jardin.
À l'étage un grand grenier sous combles aménagé en un double dortoir avec de grand velux.

Un garage aménagé en pièce d'appoint (électricité et radiateur électrique dedans) non attenant à la maison se trouve également sur la parcelle.

Le terrain fait tout le tour de la maison et est constitué de " plusieurs niveaux / terrasses" étant sur une zone rocheuse.
Le fait d'être sur le haut de cette zone rocheuse offre une très agréable vue dégagée sur la campagne creusoise.

Quoi de mieux pour venir vous ressourcer ?

Vous êtes un amateur du calme et de la pêche alors cherchez pas plus loin, le calme vous l’aurez et pour la pêche que ce soit en rivière ou dans des étangs, nous sommes convaincus que vous trouverez votre bonheur.
La rivière la Tarde, ainsi que la Voueize ne passe pas loin.

De multiples étangs dans le coin, dont le premier à même pas 2 kilomètres vous permettrons de prévoir d’agréable session de pêche et / ou détente.

À bientôt pour une visite ?

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2542
  • Localisation
    Budelière 23170 - - Creuse - Limousin
  • Surface
    130 
  • Séjour
    30 
  • Terrain
    18 a 80 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    562 € /an
  • Autres
    Cheminée

Informations complémentaires

Mandat N° 22081833. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1 et 1 €.

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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