Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Youx 63700
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Youx 63700
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Youx 63700
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Youx 63700
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Youx 63700
+ de photos
  • Surface191 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 335 m²

À la recherche d'une grande maison avec possibilité de gîte ?

175 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Youx 63700

Descriptif du bien

À la recherche d'une grande maison avec possibilité de gîte ?

Vous cherchez un endroit pour être au calme et profiter de nos belles campagnes, tout en étant proches des commodités alors venez vite visiter. Ce bien se prête à plusieurs projets ; si vous souhaitez faire des locations saisonnières, gîte, vivre avec vos parents ou enfants mais chacun chez soi, ou simplement avoir la possibilité de recevoir …

Elle se situe au cœur des Combrailles dans le village de Youx au fond d’un hameau.

La maison est lumineuse, elle s’ouvre sur une entrée suivie d’une vaste pièce-à-vivre offrant une partie salon, une partie salle à manger et une partie coin-cuisine aménagée qui dispose également d’un grand plan de travail, parfait pour cocoter vos petits plats !

Derrière se trouve une arrière-cuisine, avec un branchement d’eau et de l’espace vous permettant d’entreposer vos conserves et de stocker vos aliments.

Depuis la partie salon dans la pièce-à-vivre vous aurez accès à une salle d’eau avec double vasque, un wc indépendant et un cagibi où se trouve le ballon d’eau chaude.

À l’étage le palier distribue sur un cabinet de toilette, un bureau et un palier avec placard qui lui donne sur deux chambres avec placard également.

L’étage au-dessus propose une chambre sous comble.

La grange est attenante à la maison et propose un coin de stockage supplémentaire, pour des matériaux, du bois et des véhicules puisqu’un chemin privé à l’arrière de la propriété vous permet d’y accéder.

Un grand jardin se trouve aussi derrière la maison.

Des places de parking sont prévues pour accueillir plusieurs voitures à gauche de la propriété.

Pour compléter ce bien, un charmant petit gîte en pierres apparentes offre au rez-de-jardin une pièce-à-vivre avec insert et coin-cuisine, petite mezzanine au-dessus pour stocker et au rez-de-chaussée une chambre, un wc et une salle d’eau. Vous disposerez d’une courette pour vos hôtes séjournant dans le gîte.

À 5 minutes de là se trouve Saint-Eloy-les-Mines, village proposant des écoles de la maternelle au secondaire, des transports scolaires et tout le nécessaire vital (courses, médecin, pharmacie, boucherie etc). Côté transports ferroviaires, on trouve une gare à moins de 15 minutes, à Lapeyrouse. La nationale N79 et l'autoroute A71 sont accessibles à moins de 20 km.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir visiter cette merveilleuse opportunité...

Double vitrage PVC
Tout à l’égout
Ballon eau électrique
Compteur Linky

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    191 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    1 335 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Youx 63700 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
  • Taxe foncière
    574 € /an
  • Référence
    VM2787

Détail des pièces

  • Pièce-à-vivre avec coin-cuisine - Carrelage
    65 m²
  • Arrière-cuisine - Carrelage
    11.3 m²
  • Salle d'eau - Carrelage
    6 m²
  • wc - Carrelage
    11.4 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    15 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    12 m²
  • wc - Carrelage
    2 m²
  • Bureau - Carrelage
    7.5 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    13.5 m²
  • Chambre - Carrelage
    14.5 m²
  • wc - Carrelage
    1 m²
  • Salle d'eau - Carrelage
    6 m²
  • Pièce-à-vivre avec coin-cuisine - Carrelage
    25.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Peut-être n’en êtes-vous qu'à quelques clics...

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Youx 63700
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser