Authentique ensemble immobilier à la campagne

Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, ce charmant ensemble immobilier construit en pierre ne manque pas de charme. Cependant celui-ci a besoin d'un bon coup de rafraichissement. Il se situe dans le village de Virlet. Tout en étant au calme d’un hameau en cul-de-sac, il se trouve également à seulement 5 kms de Pionsat, village avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (médecins, pharmacie, école, collège…). Et à moins de 5 kilomètres du monastère Notre-Dame de Bellaigue (« les belles eaux » en latin).
Ce joli ensemble est composé d’une maison d’habitation, de deux granges et du terrain.
Tout ceci dans un magnifique cadre de verdure au calme avec une terrasse, un parking etc.

La maison d’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains avec wc, une pièce actuellement utilisée comme chambre mais qui s’apprête parfaitement comme une salle à manger, et une cuisine (une cuisine comme celle d’un petit restaurant). Vous accéderez à une première partie nuit par la salle à manger en devenir, où vous trouverez une chambre et une seconde pièce parfaite pour en faire un bureau ou un dressing. Puis par un deuxième escalier se trouvant dans le séjour, vous accéderez à un grand palier aménageable selon vos besoins, et une autre chambre. Grenier en parti aménagé au-dessus.

Deux granges, non attenantes, s’offrent également à vous, ce qui vous permettra d’abriter vos véhicules, de stocker ou d’agrandir la superficie habitable en cas de besoin en créant un petit gîte par exemple.
La maison est son agréable terrasse sont exposé Sud-Ouest. Cela vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil.
Le potager vous permettra de cultiver vos propres légumes. Sur la parcelle vous trouverez aussi des poiriers, pommiers, et des groseilliers.  Le terrain total fait plus de 7 000 m².

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Simple vitrage bois
Fosse septique 6 000 L installée en 2020, conforme
Isolation sous toiture
Poêle à granule de 2019.
Poêle à bois
Installation électrique présente partout (dépendances, terrasse, parking …)
Total de l’ensemble des parcelles : 7 185 m²

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr