Charmant corps de ferme à rénover sur plus d’un hectare de terrain.

Charmant corps de ferme à rénover sur plus d’un hectare de terrain.

Vous allez entrer sur la propriété et vous découvrirez une grande maison avec de multiples possibilités et une grange attenante. L’ensemble forme un grand bâtiment en forme de « L ».

Commençons la visite par la maison : Une entrée traversante (porte sur l’avant et sur l’arrière de la bâtisse) donne accès sur la gauche à un spacieux séjour, suivi d’une pièce. Sur la droite vous aurez la salle à manger avec en enfilage d’arrière-cuisine. Mais vous pourrez bien sûr réaménager l’ensemble selon vos besoins et vos envies.
Maintenant montons à l’étage où vous aurez un palier qui dessert trois chambres et une pièce (parfaite pour être transformée en salle d’eau ou en bureau) et une deuxième grande pièce en attente d’être aménagée au-dessus de l’atelier..
Au-dessus de tout cela, un grenier, lui aussi exploitable.

En revenant au rez-de-chaussée, par l’extérieur, sur la droite, vous trouverez une deuxième porte « d’entrée ». Celle-ci donne accès à un atelier et une pièce (anciennement une porcherie). Vous pouvez garder cela séparé ou bien faire une ouverture dans la maison pour que celles-ci communiquent.

La grange elle est composée d’une ancienne et grande étable en bas, ainsi que de deux pièces et en haut d’un grand espace de stockage.

Le terrain se situe sur le côté et à l’arrière de cette grande bâtisse. Puits sur place.
Vous pourrez profiter de la belle vue et du calme de nos campagnes.

Sur place également une cave sous une partie de la maison, accessible par l’extérieur et aussi depuis la maison à l’arrière de l’escalier.
Sur la propriété se trouve également une petite dépendance en pierre avec un four à pain et un appentis pour le stockage du matériel.

À moins de 5 kilomètres du temple bouddhiste de Biollet, Dhagpo Kundreul Ling.
À 17 kilomètres de Saint-Gervais-d’Auvergne.
À 48 kilomètres de Montluçon
À 55 kilomètres de Clermont-Ferrand.
Les menuiseries sont pour +/- moitié en double vitrage PVC et le reste en simple vitrage bois.
Pas de salle de bains/ salle d’eau ou de wc sur place. À créer.
Pas de fosse septique.
Eau (évier dans l’arrière-cuisine et électricité sur place

Plusieurs puits se trouvent sur la parcelle, ce qui vous permettra d’arroser votre futur potager.

À bientôt pour une visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA Pro-PME 000000146172486