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  • Surface91 
  • Terrain4 727 
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Petite maison dans la prairie

48 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Sainte-Thérence 03420

Descriptif du bien

C'est au cœur des Combrailles, magnifique région riches en paysages que vous découvrirez cette charmante maison, sur son grand terrain, qui n'attend plus qu'à être rénovée.

La maison se situe dans un hameau de Sainte-Thérence.
Vous disposerez à moins de 13 kilomètres, à Marcillat-en-Combraille, des premières commodités, supérette, école primaire et collège, boulangerie, etc. Et à seulement 17 kilomètres vous serez dans la ville de Montluçon où vous disposerez d'une multitude de magasins dans tout les domaines ainsi que de tout le nécessaire médical.

Vous souhaitez commencer un nouveau projet de rénovation alors venez vite visiter !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine avec poêle à bois parfait pour faire mijoter vos petits plats et de la tomette d’époque au sol, et une salle de bains avec wc.

À l'étage le palier distribue trois chambres.

Le grenier est aménageable. Il est accessible actuellement par la trappe grâce à l'échelle en bois entreposé sur le palier.

Sous la cuisine se trouve la cave qui vous permettre d'entreposer toutes vos bonnes bouteille de vins et de stocker vos légumes du potager que vous pourrez arroser grâce au puits se situant sur votre parcelle.

L'agréable jardin exposé Sud-Est de plus de 4 500 m² vous permettra d'avoir des animaux si vous le souhaitez.

Si vous êtes à la recherche d'un endroit en pleine nature, au calme et paisible, venez profitez de la jolie vue que vous offre cette maison !

Fosse septique à installer
Simple vitrage bois.
Électricité ancienne, avec ancien compteur ( pas de compteur linky)
Hauteur sous plafond basse au 1er étage mais possibilité d’enlever le plafond et d’avoir une belle hauteur sous plafond grâce au grenier.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2544
  • Localisation
    Sainte-Thérence 03420 - - Allier - Auvergne
  • Surface
    91 
  • Séjour
    31 
  • Terrain
    4 727 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    246 € /an
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour - Parquet flottant
    31 m²
  • Cuisine - Tomette
    10 m²
  • Salle de bains avec wc - Tomette
    4.5 m²
  • Chambre - Plancher
    16 m²
  • Chambre - Plancher
    11 m²
  • Chambre - Plancher
    15.4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22051796. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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