Séduisante longère, avec dépendances, terrain et vue

C'est dans notre ravissante région des Combrailles que vous trouverez cette séduisante longère en pierre et poutres apparentes avec ses dépendances, son grand terrain et sa jolie vue.
Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 20 minutes de Montluçon, ville ou vous trouverez tout ce qu'il vous faut !

La charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une jolie cheminée ouverte en pierre, une cuisine de style campagnard avec des placards en bois, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant.

La partie nuit à l'étage se compose d'un palier qui distribue deux chambres et une salle de bains auquel vous accéderez grâce aux charmantes portes western en bois.
Une petite cave sous la maison. (avec l’accès dans les toilettes au rez-de-chaussée ).
Combles au-dessus.

Attenant à la maison vous aurez une grande grange composée de plusieurs parties. Celle-ci vous permettra de stocker votre matériel, d'avoir un atelier et de garer votre voiture à l'abri etc.

Une deuxième dépendance s'offre à vous. Vous pourrez stocker tout votre bois et vos outils de jardin.
Un ancien four à pain se trouve à gauche de la maison. Il n’est certainement plus fonctionnel, mais très charmant !

Un grand terrain clos de murs et de haies sans vis-à-vis de plus de 2 500 m² bien entretenu entoure la maison et vous propose une jolie vue sur notre calme campagne. Multiples arbres fruitiers s’offrent à vous. Vous trouverez un chemin qui vous amène du portail à la maison. Coté façade de la maison, on peut profiter du soleil de l'après-midi (orientation sud).
Qu’attendez-vous pour venir visiter ? Coup de cœur assuré

La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.
Électricité et eau sur place.
Simple vitrage bois.
Pas de chauffage central (deux radiateurs dans la maison).
Maison habitable le temps des travaux.

Mandat N° 22041790. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.