Coup de cœur
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  • Surface103 
  • Terrain2 608 
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Séduisante longère, avec dépendances, terrain et vue

84 500

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Terjat 03420

Descriptif du bien

C'est dans notre ravissante région des Combrailles que vous trouverez cette séduisante longère en pierre et poutres apparentes avec ses dépendances, son grand terrain et sa jolie vue.
Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 20 minutes de Montluçon, ville ou vous trouverez tout ce qu'il vous faut !

La charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une jolie cheminée ouverte en pierre, une cuisine de style campagnard avec des placards en bois, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant.

La partie nuit à l'étage se compose d'un palier qui distribue deux chambres et une salle de bains auquel vous accéderez grâce aux charmantes portes western en bois.
Une petite cave sous la maison. (avec l’accès dans les toilettes au rez-de-chaussée ).
Combles au-dessus.

Attenant à la maison vous aurez une grande grange composée de plusieurs parties. Celle-ci vous permettra de stocker votre matériel, d'avoir un atelier et de garer votre voiture à l'abri etc.

Une deuxième dépendance s'offre à vous. Vous pourrez stocker tout votre bois et vos outils de jardin.
Un ancien four à pain se trouve à gauche de la maison. Il n’est certainement plus fonctionnel, mais très charmant !

Un grand terrain clos de murs et de haies sans vis-à-vis de plus de 2 500 m² bien entretenu entoure la maison et vous propose une jolie vue sur notre calme campagne. Multiples arbres fruitiers s’offrent à vous. Vous trouverez un chemin qui vous amène du portail à la maison. Coté façade de la maison, on peut profiter du soleil de l'après-midi (orientation sud).
Qu’attendez-vous pour venir visiter ? Coup de cœur assuré

La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.
Électricité et eau sur place.
Simple vitrage bois.
Pas de chauffage central (deux radiateurs dans la maison).
Maison habitable le temps des travaux.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2454
  • Localisation
    Terjat 03420 - - Allier - Auvergne
  • Surface
    103 
  • Séjour
    23 
  • Terrain
    2 608 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    517 € /an
  • Taxe d'habitation
    472 € /an
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour - Carrelage
    22 m²
  • Cuisine - Carrelage
    9 m²
  • Chambre - Parquet
    20.5 m²
  • Wc - Carrelage
    4 m²
  • Palier - Parquet
    7.5 m²
  • Chambre - Moquette
    17 m²
  • Chambre - Parquet
    16.5 m²
  • Salle de bains - Carrelage
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22041790. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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