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  • Surface102 
  • Terrain07 a 85 ca
  • Pièces4

Séduisante maison à retaper

25 000

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Saint-Marcel-en-Marcillat 03420

Descriptif du bien

C'est dans la charmante et paisible commune de Saint-Marcel-en-Marcillat que vous découvrirez dans un hameau cette jolie maison en pierre à rénover avec sa grange et son terrain.
Elle se situe à moins de 5 kilomètres de Marcillat-en-Combraille, village premières commodités avec primaire et collège, à moins de 13 kilomètres de Pionsat, village où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

La maison est dans son jus avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée ouverte, un poêle à bois et des poutres apparentes, un salon sur la droite et le couloir de 15 m² en face de la cuisine pouvant servir par exemple d’une arrière cuisine, avec l’accès au premier étage.

L'étage se compose d'un palier, une grande chambre avec également des poutres apparentes, une seconde chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou salle d’eau.

Une jolie cave voutée sous la cuisine.

Attenant à la maison vous trouverez une grande écurie avec des briques rouges et des linteaux métalliques au plafond. Très charmant !
Ainsi qu'une jolie grange avec doubles portes battantes permettant de ranger un ou plusieurs véhicules.

Le puits vous permettra d'arroser votre potager. Le jardin se situe à gauche et à l'arrière de la maison.

En plus du terrain attenant, vous acquérez d'une totalité de plus de 1 hectares et demi non-attenant en Bien Non Délimitée (TERRAIN APPARTIENT A PLUSIEURS PROPRIÉTAIRES ET PAS POSSIBLE DE S’APPROPRIER UNE PARTIE), se situant dans le même village.

Certaines parcelles se trouvent au bord du Cher, cours d'eau français qui délimite les départements de l'Allier et de la Creuse. (La maison se situant dans l'Allier de l'autre côté du Cher vous serez déjà en Creuse).

Pas loin de la maison se trouve une marre. Les croassements des grenouilles sont très apaisants et permette de découvrir pleinement les joies de la campagne !

Pas de salle d’eau ni de toilette. (pas de fosse septique)
Simple vitrage bois.
Pas de chauffage central.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2557
  • Localisation
    Saint-Marcel-en-Marcillat 03420 - - Allier - Auvergne
  • Surface
    102 
  • Séjour
    19 
  • Terrain
    07 a 85 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine - Linoleum
    25 m²
  • Salon - Moquette
    19.25 m²
  • Couloir
    15.3 m²
  • Bureau - Parquet
    3.75 m²
  • Chambre 1 - Linoleum
    13.3 m²
  • Chambre 2 - Parquet
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22061809. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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