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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Cellette 63330
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  • Surface60 m²
  • Pièces4
  • Terrain224 m²
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Charmante maisonnette de campagne

56 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Cellette 63330

Descriptif du bien

Charmante maisonnette de campagne

Cette maison se situe au cœur des Combrailles. À moins de 4 kilomètres de Pionsat.

Pionsat est un village toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, maison de santé, bar, fleuriste etc.)
Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant proches des aisances ? N'attendez plus pour visiter !

Cette charmante maisonnette offre une pièce de vie avec coin-cuisine avec poêle à bois, suivie d'une véranda offrant un espace de vie agréable et lumineux supplémentaire.

À l'étage, le palier ouvre sur une petite chambre, une deuxième pièce pouvant être une chambre d'appoint, un bureau ou dressing, un WC ainsi qu'une salle de bains avec un vasque et une petite baignoire.

Au-dessus, une mezzanine vous permettra de stocker, ou créer un espace pour votre enfant.

La maison se trouve sur une parcelle de plus de 200 m². Un jardinet est accessible directement de la véranda pour pouvoir déjeuner au soleil.

Attenant à la maison se trouve une petite remise permettant de stocker du bois ou vos outils de jardin.

Simple vitrage bois
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
Compteur Linky
Eau et électricité sur place

Cette maison s'apprête parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien pour mettre en location (une fois rénovée), mais aussi pour avoir un petit pied-à-terre saisonnier.

*
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    60 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    224 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    La Cellette 63330 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
  • Taxe foncière
    294 € /an
  • Référence
    VM2737

Détail des pièces

  • Pièce-à-vivre - Carrelage
    28 m²
  • Véranda - Parquet
    14 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    9.3 m²
  • Pièce - Parquet flottant
    8.5 m²
  • Salle de bains
    2.8 m²
  • wc
    1 m²
  • Mezzanine

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA Pro-PME 000000146240456

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A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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