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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Pionsat 63330
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Pionsat 63330
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Pionsat 63330
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  • Surface34 m²
  • Pièces3
  • Terrain583 m²

Charmante maison avec terrain

42 500

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Pionsat 63330

Descriptif du bien

Charmante maison, avec terrain, dans le bourg de Pionsat

Vous cherchez un petit pied à terre à Pionsat, village avec plusieurs petites commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste etc. et des écoles (maternelle, primaire, collège et même une micro-crèche) alors venez vite visiter ce bien remplit de potentiel. Cette maison se situe sur la route principale du village.

La maison est habitable de plain-pied, elle est édifiée sur un garage pouvant servir à abriter une petite voiture, ou tout autre petit véhicule motorisé, à côté de là se trouve une petite cave.

La partie habitation s’accède par une petite véranda après quelques marches se trouvant sur l’avant. Vous entrerez dans la salle à manger, sur sa gauche le séjour, sur sa droite une chambre et en face une kitchenette avec un lavabo et quelques rangements, une douche avec wc se trouvent à la suite.

L'agréable terrain est exposé plein Sud et il mesure plus de 500 m².
Le terrain entoure la maison. Un cabanon vous permettra de stocker vos outils de jardin.


Le tout-à-l’égout passe devant la maison mais dois être raccordé, ne l’étant pas actuellement.
Eau et électricité sur place
Toiture en bonne état.
Simple vitrage bois.

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter alors appelez nous vite !

***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    34 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    583 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Pionsat 63330 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
  • Taxe foncière
    105 € /an
  • Référence
    VM2740

Détail des pièces

  • Salle à manger - Linoleum
    7.8 m²
  • Séjour - Parquet
    12 m²
  • Chambre - Parquet
    10.5 m²
  • Kitchenette - Linoleum
    2.5 m²
  • Salle d'eau - Linoleum
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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