Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 14 pièces - Servant 63560
Maison ancienne à vendre , 14 pièces - Servant 63560
Maison ancienne à vendre , 14 pièces - Servant 63560
Maison ancienne à vendre , 14 pièces - Servant 63560
+ de photos
  • Surface383 
  • Terrain03 ha 70 a 15 ca
  • Pièces14
  • Salle de bains2

Ancien hôtel sur plus de 3 hectares au bord de la Sioule

635 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre , 14 pièces - Servant 63560

Descriptif du bien

Envie de changer de vie, de lieu de vie ou de métier ? Le Beau Site est une affaire saine à reprendre qui saura vous apporter tout ce qu’il vous faut.
C’est dans un cadre bucolique que commencera la visite de cet ancien hôtel, au bord de la rivière de la Sioule.
Au cœur des Gorges de la Sioule, entre Saint-Eloy-les-Mines et Bellenaves, à quelques kilomètres de l'A71, se trouve cet ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes et restaurant qui donne sur un terrain de plus de 3,5 hectares.

Avec son fort potentiel, elle peut accueillir une famille recherchant la verdure, le calme ou une activité professionnelle et / ou touristique

À proximité immédiate (20 mètres) de la rivière la Sioule où vous pourrez pêcher, faire du canoë, de l'escalade ou encore vous balader, proche du lac de Servant (pêche et baignade), de la forêt des Colettes (accrobranches, balade à cheval ,…) et de toutes les activités de notre région pour les amoureux de la nature.

L'ancien hôtel se compose d'une partie restaurant qui offre : une agréable terrasse vous permettant d’accueillir vos hôtes, donnant sur l'entrée qui distribue sur sa gauche le bar puis la cuisine qui est suivi d'un cellier (à parfaite température pour conserver toutes vos délicieuses bouteilles de vins).
À droite vous entrerez dans la salle de restaurant dotée d'une grande cheminée ouverte et une agréable véranda vous permettant d'avoir plus de superficie pour réceptionner toute votre clientèle dans cet agréable endroit. En face de l'entrée vous accéderez au wc handicapé ainsi qu'à un joli escalier en bois menant à la partie nuit au premier étage.
À mi-étage se trouve un cabinet de toilette (deux wc, un lavabo et un urinoir).

La cuisine est entièrement équipée. Elle dispose d’un coin vaisselle avec lave-vaisselle, armoires de rangement, surface de travail en inox... Un coin-cuisson avec un piano à six feux, une plancha à gaz, une saladette, un terminal de cuisson, un bain-marie, deux hottes, un chauffe-assiette, deux friteuses de 20L à gaz (avec chacune deux paniers), des surfaces de travail et des frigos ainsi que des congélateurs qui sont disposés partout pour faciliter le travail.

La partie nuit, au premier étage, offre un palier donnant de chaque côté sur un couloir. Le premier couloir dessert une pièce pouvant être utilisé comme un agréable petit salon donnant ensuite sur une chambre familiale (double lit, salle d'eau avec wc et un lit superposé séparé par une demie cloison) ainsi qu'une seconde chambre avec lit double avec une salle de bains et un wc.
De l’autre côté du palier, par le deuxième couloir vous trouvez trois chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. De plus vous aurez une partie appartement, parfait pour se loger soi-même et pouvoir gardez son intimité. Elle offre une pièce-à-vivre avec coin-cuisine et un salon, une chambre avec parti dressing, une salle de bains et un wc indépendant.

Non-attenant vous trouverez les garages, qui offre un espace de stockage supplémentaire. C'est là où se situe les chambres froides et où vous pourrez ranger toutes vos provisions.

Les extérieurs seront vous charmé. Dès le levé du jour venez profitez de l’agréable mélodie de la rivière qui ruissèle, des oiseaux qui chantent et de la belle vallée que vous propose la nature des Combrailles. Un grand espace est prévu pour pouvoir entreposer des tables de pique-nique, des tentes, balançoires ou toutes les folies qui vous viendront en tête.
Un terrain de pétanque, un filet de volleyball ainsi qu’une plage sont déjà sur place et permettront à vos convives de passer un moment de détente absolument !
Le reste du terrain est derrière le bâtiment et est en pente (difficilement exploitable).

L'offre se compose du fonds de commerce et des murs de cette grande bâtisse de caractère, exploitée comme restaurant. Le bien est en activité avec une clientèle fidèle. C’est une bonne affaire avec énormément de potentiel.
Êtes-vous prêt à démarrer un nouveau projet de vie ?

Appelez-nous rapidement pour prendre rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir visiter cette merveilleuse opportunité...

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2625
  • Localisation
    Servant 63560 - - Puy de Dôme - Auvergne
  • Surface
    383 
  • Séjour
    57 
  • Terrain
    03 ha 70 a 15 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    11
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    25
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2473 € /an
  • Autres
    Cheminée

Détail des pièces

  • Entrée - Carrelage
    10 m²
  • Bar - Linoleum
    25 m²
  • Salle de restaurant - Parquet
    57 m²
  • Véranda - Carrelage
    31.5 m²
  • wc - Carrelage
    2.5 m²
  • Cuisine - Carrelage
    51 m²
  • Arrière-cuisine
    11 m²
  • Cellier - Béton
    9 m²
  • Cabinet de toilette
    9 m²
  • Salon - Parquet
    11.2 m²
  • Chambre 1 + sdb - Parquet
    19.5 m²
  • Chambre 2 + sdo - Parquet
    22 m²
  • Chambre 3 + sdo - Parquet
    16 m²
  • Chambre 4 + sdo - Parquet
    16 m²
  • Chambre 5 + sdo - Parquet
    22 m²
  • Chambre 6 + sdo - Parquet
    22.4 m²
  • Chambre 7 + sdo - Parquet
    21.4 m²
  • Appartement - Parquet
    65 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22111852. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

A la Campagne Immobilier

1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser