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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Budelière 23170
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Budelière 23170
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Budelière 23170
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  • Surface95 
  • Terrain26 a 62 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1979

Pavillon de plain-pied construit sur un grand sous-sol

144 500

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Budelière 23170

Descriptif du bien

C'est à une vingtaine de minutes de Montluçon et de Gouzon, que vous trouverez sur la commune de Budelière ce pavillon de plain-pied construit sur un grand sous-sol.

En montant les escalier extérieur vous pourrez entrer dans cette maison pleine de possibilités par une entrée vitrée fermée (parfait pour ne pas faire rentrer le froid).
De là vous aurez d'abord accès sur votre droite à un grand et spacieux séjour avec cheminée et une vue sur le jardin privatif situé à l'arrière de la maison. En face de vous vous trouverez la cuisine et à côté de la porte de la cuisine une porte donnant sur l'escalier menant à l'étage.

En continuant dans le couloir vous aurez accès au deux chambres, donnant sur l'arrière de la maison, à la salle de bains et au wc indépendant.

En montant à l'étage vous trouverez un grand espace où vous pourrez adapter le bien à votre convenance.
Dalle en béton, plafond isolé et plaqué avec du placo, il ne vous reste qu'à diviser cela dans le nombre de pièces / chambres souhaité. Et pourquoi pas refaire une salle d'eau à l'étage ?

À côté des toilettes, vous trouverez un escalier qui mène au sous-sol ou vous avez : une grande cave, une pièce aménagée et carrelé (parfaite pour faire bureau, chambre d'appoint etc.), une chaufferie (chaudière fuel), un wc et un grand garage ouvrant sur l'avant de la maison, permettant de rentrer 2 voitures et de stocker.

cour goudronné sur l'avant de la maison et grand jardin de plus de 2500 m² qui fait le tour de la maison avec plusieurs petits cabanon de jardin.

Simple vitrage bois
Assainissement fonctionnel mais non conforme.

Contactez-nous rapidement à l’une de nos deux agences pour prévoir une visite et imaginer par vous-même les possibilités de cette maison !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2644
  • Localisation
    Budelière 23170 - - Creuse - Limousin
  • Construction
    1979
  • Surface
    95 
  • Séjour
    30 
  • Terrain
    26 a 62 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    861 € /an
  • Autres
    Cheminée

Détail des pièces

  • Pièce- Béton
    51 m²
  • Cave - Béton
    24 m²
  • Pièce - Carrelage
    20 m²
  • Chaufferie - Carrelage
    9 m²
  • Séjour - Carrelage
    30 m²
  • Cuisine - Carrelage
    13.9 m²
  • Chambre - Linoleum
    12.3 m²
  • Chambre - Moquette
    12 m²
  • wc
    1 m²
  • Salle de bains - Carrelage
    5.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €.

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