




- Surface108 m²
- Terrain717 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Charmante maison de campagne à Virlet
66 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison de campagne à rénover, dans un calme hameau de Virlet, à seulement quelques minutes de Pionsat, village toutes commodités (écoles, commerces, service médical, …).
La maison se compose d’une cuisine, un charmant séjour avec son coin salle à manger et son insert à bois. À mi-étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec wc.
À l'étage le palier dessert deux chambres et une pièce pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
Grenier aménageable au-dessus de la superficie de la maison, si jamais vous désirez agrandir votre espace de vie.
Vous aurez aussi un garage attenant à la maison.
Une cave sous la maison (endroit où se situe la chaudière à fioul).
L’accès au jardin peut se faire par le côté droit de la maison ou bien par la cuisine. À l'arrière de la maison le jardin, qui est un endroit tranquille sans vis-à-vis parfait pour vous détendre !
À quelques pas de la maison, vous aurez la deuxième parcelle de terrain allant avec la maison. (520m²)
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2482
- LocalisationVirlet 63330 - - Puy-de-Dôme - Auvergne -
- Surface108 m²
- Séjour28 m²
- Terrain717 m²
- Niveaux2
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineNue/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière392 € /an
- AutresCheminée


Détail des pièces
- Cuisine - Carrelage12.8 m²
- Séjour - Moquette28 m²
- Chambre - Moquette10.3 m²
- Salle de bains - Moquette5.7 m²
- Chambre - Moquette13.7 m²
- Chambre - Moquette14 m²
- Bureau - Moquette5 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 22011763. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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