Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pionsat 63330
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pionsat 63330
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Terrain586 m²

Jolie maison de plain-pied dans un charmant bourg

123 500

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pionsat 63330

Descriptif du bien

Vous cherchez un petit pied à terre à Pionsat, village avec plusieurs commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste, etc. et des écoles (maternelle, primaire et collège et même une micro-crèche) alors venez vite visiter ce bien remplit de potentiel. Cette maison se situe sur une route principale du village.
Toutes les commodités sont accessible à pied.

La maison s'ouvre sur une grande pièce-à-vivre lumineuse dotée d'un poêle à granulés et avec sur sa gauche le coin-cuisine aménagé et équipé.
La maison est entièrement de plain-pied. Depuis le coin-cuisine vous aurez un premier couloir, avec grands placards, qui dessert la salle d’eau, les toilettes et la buanderie. Puis au fond du séjour vous aurez une première chambre, puis un petit couloir qui mène à  deux chambres supplémentaires.

Au-dessus vous trouverez des combles isolés avec de la laine de verre.

Un cabanon, en bois, se trouve juste à côté de la maison. Celui-ci vous permettra de garder votre tondeuse et d'autre matériel à l'abri.

L'agréable terrain est exposé plein Sud.

N’attendez plus pour prendre rendez-vous, car cette maison vaut le coup de venir la voir !

Tout à l'égout
Double vitrage bois (chênes)
Poêle à granulés + Radiateur électrique
Compteur Linky
Ballon eau électrique
Toiture en bonne état

***
Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    586 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pionsat 63330 - - Puy-de-Dôme - Auvergne
  • Taxe foncière
    750 € /an
  • Référence
    VM2717

Détail des pièces

  • Pièce-à-vivre - Parquet flottant
    32 m²
  • Coin-cuisine - Parquet flottant
    9.9 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    9.5 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    10.5 m²
  • Chambre - Parquet flottant
    11 m²
  • wc - Parquet flottant
    1.5 m²
  • Salle d'eau - Parquet flottant
    3.5 m²
  • Buanderie - Parquet flottant
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 Rue de la République
63330 Pionsat

04 73 85 62 43
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