




- Surface102 m²
- Terrain1 528 m²
- Pièces4
- Construction2011
Maison neuve et lumineuse dans un bourg toutes commodités
222 500 €
Descriptif du bien
Cette charmante et lumineuse maison se trouve dans le bourg toutes commodités d'Evaux-les-Bains, ville thermale. Vous disposerez de tous ce dont vous aurez besoin : écoles, supérette, pharmacie, cinéma, Casino...
Cette récente maison finit de construire en 2011 se compose d'une grande pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de plus de 6.5 m, constituée d'une partie salon, une partie salle à manger et un coin cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin. Ainsi qu'une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De grandes baies vitrées dans toute la pièce vous permettront de profiter de la lumière naturelle.
À l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant être utilisée comme vous le souhaitez (une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux...). Un grand grenier aménageable au 1er étage vous permettra d'agrandir la superficie habitable si nécessaire, ou bien de stocker toutes vos affaires.
L'agréable terrain clos sans vis-à-vis entoure la maison. Il dispose d'arbres fruitiers (cerisiers et pruniers).
L’abri de jardin vous permettra de ranger votre salon de jardin.
Elle dispose d'un portail à l'entrée de la parcelle. L'électricité arrive jusqu'au portail ce qui permet de pouvoir le changer éventuellement par un portail électrique.
La façade de la maison est exposé Est et la plus grande partie jardin côté Ouest. Ceci vous permet d'avoir du soleil toute la journée.
Cheminée existante, possibilité d'installer un poêle / poêle à granulé.
Serrure 3 points sur la porte d'entrée.
Tout à l'égout.
Double vitrage PVC.
Village toutes commodités et plus.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2525
- LocalisationÉvaux-les-Bains 23110 - - Creuse - Limousin
- Construction2011
- Surface102 m²
- Séjour35 m²
- Terrain1 528 m²
- Niveaux2
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement extérieur4
- État intérieurEn bon état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière835 € /an
- AutresCheminée, Volets électriques


Détail des pièces
- Pièce-à-vivre - Carrelage35 m²
- Coin-cuisine - Carrelage7.6 m²
- Buanderie - Carrelage8.8 m²
- Chambre - Parquet10 m²
- Chambre - Parquet12 m²
- Salle d'eau - Carrelage5.5 m²
- Cabinet de toilette - Carrelage3 m²
- Mezzanine - Linoleum20 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 22031781. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09/06/2021.
A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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