




- Surface235 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain52 a 70 ca
Belle demeure creusoise avec piscine, dépendances et calme
397 500 €
Descriptif du bien
Belle demeure creusoise dans un coin de campagne calme.
Étant la dernière maison du hameau ce bien pourra que vous séduire par son emplacement, son calme, et sa verdure.
Le bâtiment principal est la maison, celui-ci avec sa forme qui en impose, est composé d’une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une large pièce de vie avec poêle à granulés, un bureau, une salle d’eau, un wc et également d’une buanderie / chaufferie. Le tout au rez-de-chaussée.
À l’étage deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Puis au grenier vous trouverez deux spacieuses chambres en enfilades dont une avec un wc et lavabo.
Devant la maison une terrasse pour profiter d’un moment convivial entre amis et une piscine pour profiter d’une baignade aussi bien pendant nos chaudes journées d’été ou lorsqu’il fait un peu plus frais, la piscine étant chauffé.
En dépendances vous aurez : le local technique de la piscine, un garage sécurisé, un hangar et une grange.
Le terrain à l’avant de la maison est aménagé de manière à vraiment pouvoir profiter et se relaxer.
À l’arrière de la maison, vous trouver une agréable surface de terrain parfait pour le potager, verger ou autre.
La surface totale est de plus de 5 200 m².
Quelques précisions supplémentaires concernant la maison :
Simple vitrage bois
Chauffage central au fuel
Poêle à granules
Climatisation
Piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé
- Surface235 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine chauffée
- Terrain52 a 70 ca
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSannat 23110 - - Creuse - Limousin
- Taxe foncière1281 € /an
- Taxe d'habitation1000 € /an
- RéférenceVM1838


Détail des pièces
- Entrée - Pierre6.5 m²
- Bureau - Carrelage17 m²
- Séjour - Parquet45 m²
- Cuisine - Carrelage10.5 m²
- Salle d'eau - Carrelage4.25 m²
- wc - Carrelage2 m²
- Buanderie - Carrelage13 m²
- Chambre - Tomette15 m²
- Couloir - Tomette13 m²
- Bureau - Tomette15 m²
- Salle de bains - Tomette11 m²
- Chambre - Parquet20 m²
- Chambre - Parquet22.5 m²
- Chambre - Linoleum21 m²
- Chambre - Linoleum21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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