




- Surface148 m²
- Terrain08 a 68 ca
- Pièces9
- Salle de bains1
Grande maison de bourg avec jardin clos, offrant de multiples possibilités.
202 500 €
Descriptif du bien
Grande maison de bourg avec jardin clos et dépendances offrant de multiples possibilités.
La maison se situe dans le cœur des Combrailles, dans le bourg de Saint-Gervais-d'Auvergne jolie village ou vous trouverez votre bonheur avec toutes commodités
Au rez-de-chaussée de la maison, en cours de finitions, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une lingerie, une pièce, une cave et un wc.
À l'étage une agréable salle de bains et deux chambres dont une avec une mezzanine.
L'appartement a sa propre entrée à l'arrière. Il est composé d'une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Parfait pour vous faire un petit apport financier en le louant.
Vous pouvez aussi facilement l'inclure à la partie habitation de la maison principale.
De plus, un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un atelier pour les hommes bricoleurs, une chaufferie, et un grange avec une surface totale de plus de 250 m² pouvant être aménager pour réaliser tout vos rêves !
Le tout sur une magnifique cour fleuris sans vis-à-vis.
Je vous laisse découvrir tout le charme de cet ensemble par vous-même !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM991
- LocalisationSaint-Gervais-d'Auvergne 63390 - - Puy de Dôme - Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface148 m²
- Séjour26 m²
- Terrain08 a 68 ca
- Niveaux2
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineNue/Coin cuisine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Taxe foncière861 € /an


Détail des pièces
- Entrée - Carrelage12.5 m²
- Pièce à vivre - Carrelage25.9 m²
- Lingerie - Carrelage3.9 m²
- Pièce - Carrelage6.3 m²
- Wc - Carrelage2.1 m²
- Chambre 1 - Parquet flottant9.8 m²
- Chambre 2 - Parquet flottant11.4 m²
- Mezzanine - Moquette10 m²
- Salle de bains - Parquet flottant7 m²
- Cuisine - Parquet flottant20 m²
- Chambre 1 - Parquet flottant12 m²
- Chambre 2 - Parquet flottant12 m²
- Salle d'eau - Parquet flottant3 m²
- Wc - Parquet flottant1 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 22021774. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02/05/2016.
A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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