Maison de campagne avec grande pièce de vie

C'est dans notre ravissante région des Combrailles que vous trouverez cette séduisante maison, son terrain et sa jolie vue.

Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 20 minutes de Montluçon, ville ou vous trouverez tout ce qu'il vous faut !

La charmante maison se compose d'une grande pièce-à-vivre avec coin-cuisine doté d'un insert ainsi que d'un poêle à granulés, d'une petite buanderie sous l'escalier permettant de stocker vos machines à laver et sèche-linge et d'une petite véranda accessible du côté coin-cuisine, actuellement utiliser comme arrière cuisine.

Par un jolie escalier en pierre vous accèderez à l'étage, ou un palier distribue sur deux chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant faire office de dressing.

Le grenier a entièrement été aménagée en mezzanine. Une seule et grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Un escalier reste à être installer afin d'y accédez. En ce moment, cette partie est accessible par un escabeau.

Une cave avec le ballon d'eau se trouve sous la maison.

Cet ensemble immobilier propose également une grange à deux étages. Le deuxième étage se situe au niveau de la route et permet d'abriter des véhicules si vous le désirez. L'étage en-dessous peut être un atelier, un lieu de stockage etc. Vous disposerez d'une fosse à véhicule en cas de besoin.

Une seconde petite dépendance vous permettras d'avoir quelques poules.

Au total vous aurez plus de 1 200 m² de terrain.
Une petite terrasse à l'arrière, accessible par la pièce-à-vivre, vous permettras de déjeuner entre amis.
En dessous se trouve une petite dalle en béton prête à accueillir une table, la dalle est recouverte

La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.
Double vitrage PVC
Ballon eau électrique
Compteur Linky

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.