




- Surface157 m²
- Terrain33 a 82 ca
- Pièces6
- Salle de bains1
Manoir bucolique avec un moulin à eau du 12ème siècle isolé sur son bord de la rivière.
Sous compromis
Descriptif du bien
Manoir bucolique avec un moulin à eau du 12ème siècle isolé sur son bord de la rivière.
Situé au fond d’une vallée lumineuse et ouverte, vous trouverez ce manoir avec son moulin partiellement restauré.
En arrivant par l’allée, il y a un grand garage sur votre gauche, la maison principale en face de vous, et un peu plus bas à gauche se trouve l’ancien moulin avec une grange attenante, un four à pain et diverses autres parties du bâtiment.
Le cours d'eau du moulin alimente l’étang en face de la maison, puis serpente à travers le jardin jusqu'à la rivière.
En entrant dans la maison il y a un grand hall d’entrée avec la cuisine à gauche et la chaufferie à l’arrière de la cuisine, à droite se trouve le vaste salon avec sa belle cheminée en pierre et ses caractéristiques d’époques.
Dans le hall d’entrée se trouve l’escalier menant à l’étage avec ses quatre chambres, un cabinet de toilette et une salle de bains.
Grand grenier au-dessus accessible par une trappe sur le palier.
À l’arrière de la maison se trouve une grande véranda style serre et une buanderie avec accès au jardin.
Après avoir admirer la vue sur l'étang puis sur le moulin, vous vous apercevrez qu'il est possible d’entrer au premier étage du moulin par un petit pont. C’est un espace merveilleux qui est actuellement utilisé comme salle de réception pour la petite collection privée du moulin et des outils artisanaux à l’étage supérieur.
L’accès à la partie du moulin avec le mécanisme se fait par une porte au rez-de-chaussée.
Également dans ce grand bâtiment vous découvrirez la grange et le four à pain.
Cette propriété est reliée à l’eau courante et l’eau de source ainsi qu'à l’électricité et dispose d’une fosse septique qui devra être mise à jour.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou mieux encore pour venir visiter cette magnifique propriété...
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2416
- LocalisationSaint-Julien-la-Genête 23110 - - Creuse - Limousin
- Surface157 m²
- Séjour40 m²
- Terrain33 a 82 ca
- Niveaux2
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Triple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- PiscineNon
- Taxe foncière961 € /an


Détail des pièces
- Entrée - carrelage travetin14,7 m²
- Séjour - carrelage travetin40 m²
- Cuisine - carrelage18,7 m²
- Chaufferie - carrelage5,8 m²
- Wc - carrelage1 m²
- Buanderie - ciment10,8 m²
- Serre - ciment24,3 m²
- Palier - moquette (plancher en dessous)8,7 m²
- Chambre 1 - moquette (plancher en dessous)14,7 m²
- Chambre 2 - moquette (plancher en dessous)12 m²
- Chambre 3 - moquette (plancher en dessous)11,1 m²
- Chambre 4 - moquette (plancher en dessous)23,6 m²
- Salle de bains - linoleum3,9 m²
- Cabinet de toilette2,9 m²
- sur la totalité de la maison m²
Informations complémentaires
A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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