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A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat


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Charmante maison de maître aux extrémités d'un bourg, à voir absolument !

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    Au cœur des Combrailles, et aux extrémités du bourg avec toutes commodités, se situe cette jolie demeure. Elle est séduisante dans sa simplicité, ses éléments authentiques et par ses beaux volumes bien proportionnés.

    La maison se compose d'une grande et lumineuse entrée desservant un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, un vestiaire, ainsi qu'un wc indépendant.

    À l'étage une vaste salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier.
    Les fenêtres côté Sud de la maison sont en simple vitrages, les fenêtres côté Nord sont en double vitrages.

    Pour compléter ce magnifique ensemble vous trouverez au niveau du sous-sol une superficie égale qu'au rez-de-chaussée, ce qui vous permettra de stocker tout votre matériel.

    Le tout avec un garage pouvant accueillir deux voitures, sur un terrain de plus de 3 500m², avec sa vue magnifique et sa terrasse exposée Sud.

    VM2240CAMPAGNE
    Mandat N° 21011618. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://a-la-campagne-immobilier.com/fichier-212-8Ddix-honoraires_d_agence_a_la_campagne_immobilier_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM2240
    VillePionsat 63330
    Secteur- Puy-de-Dôme - Auvergne
    TypeBourgeoise
    Surface278.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain03 ha 61 a 98 ca
    Pièces11
    Chambres6   Trois au rdc, trois à l'étage
    Niveaux2
    Salle de bains2   Une au rdc, une à l'étage
    Salle d'eau3   Deux au rdc, une à l'étage
    WC6   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueDégagée
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    Pompe à chaleur
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    Stationnement int.2   Dans le garage
    Stationnement ext.6   Dans la cour
    ToitureTuile
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière2 407 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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    A la Campagne Immobilier
    1 Rue de la République
    63330 Pionsat

    Téléphone : 04 73 85 62 43
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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